Achat d'une maison - Mylène Tessier
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Achat d’une maison avec ou sans mise de fond

La hausse récente du marché immobilier peut peut-être vous décourager de faire l’achat d’une propriété qui représente souvent l’accomplissement d’un de vos rêves.


 

Achat d’une maison avec mise de fond; 5% et plus

Généralement, plus vous attendez, plus le coût des propriétés monte. Grâce à la SCHL ou d’autres assureurs privés, vous pouvez devenir propriétaire avec moins de 20% de mise fond. En effet, tous les prêts de 5 à 20% peuvent et doivent être assurés pour permettre aux prêteurs de vous consentir un prêt hypothécaire. Pour cela, une seule prime initiale s’ajoute au montant total de votre prêt. Celle-ci varie selon le montant de votre mise de fond et se traduit par une augmentation de quelques dollars par mois.

En tant que votre conseiller hypothécaire, mon rôle est de répondre à toutes vos questions pour faciliter cette étape de la transaction immobilière. Je collecte vos documents, prends en charge le magasinage du meilleur taux et m’assure que vous vous qualifiez aux normes des assureurs et du prêteur sélectionné. Après un bref entretien, nous identifions ensemble vos besoins et passons à l’action. Vous n’avez pas à vous déplacer pour rencontrer plusieurs institutions, je m’occupe de tout!


 

Achat sans comptant, 0$

Ne payez plus de loyer et portez vous acquéreur d’une propriété sans attendre d’avoir économisé la mise de fonds. Pour l’achat d’une résidence unifamiliale ou d’un duplex, il est possible d’acheter sans donner de comptant.

Il vous faut :

  • Un bon crédit
  • Un emploi stable (plus d’un an au même endroit ou dans le même domaine)
  • Posséder 1.5% du coût d’achat pour les frais de démarrage (notaire, les taxes et autres ajustements)
  • Répondre aux critères d’endettements du programme. Ensuite, vous obtenez le 5% exigé.
  • Mise de fonds de 5% du prix d’achat peut aussi provenir d’un emprunt personnel ou d’une carte de crédit.
  • Mise de fonds provenant d’un don déposé dans votre compte bancaire. Une institution financière vous accordera le prêt de 95% de l’achat

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