Le R.A.P. (Régime d'accession à la propriété) - Mylène Tessier
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Le R.A.P. (Régime d’accession à la propriété)

Il s’adresse surtout aux gens qui font l’achat de leur première maison.

Ce programme canadien permet de retirer votre REER sans payer d’impôt pour faire l’acquisition de votre maison. Le montant maximum du retrait est de $25 000 par acheteur.

 

Pour avoir accès au régime :

  • Ne pas avoir été propriétaire dans les 5 dernières années
  • Les REER doivent exister depuis 90 jours
  • Les retraits doivent être faits au plus tard 30 jours après l’achat
  • Les retraits doivent être faits dans la même année d’imposition
  • Tout retrait RAP ultérieur doit avoir été remboursé
  • Après un répit de 2 ans, les REER devront être remboursés sur une période de 15 ans

 

Je n’ai pas de REER, mais désire profiter de cette opportunité :
90 jours avant l’achat de votre propriété vous empruntez pour vos REER. Ensuite, vous les retirez, vous remboursez le prêt plus intérêts et vous utilisez l’argent comme mise de fonds pour l’achat de votre nouvelle maison ou d’autres options s’offrent à vous.

 

Autres avantages : 
Vous pourrez inclure ces REER dans vos rapports d’impôt pour cette année. Votre revenu imposable sera alors réduit de ce montant et vous obtiendrez un retour d’impôt.

Pour plus d’informations, informez-vous auprès de votre conseiller ou consultez le site du Gouvernement du Canada.


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